Sofort bezugsfrei! Atmosphärischer Altbauklassiker mit bestem Grundriss im malerischen Friedenau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12159 Friedenau, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 00:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche137 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1906
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²6547 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort bezugsfrei!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.846 €
Jährliche Mieteinnahmen
34152 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12159 Friedenau, Berlin
- BundeslandBerlin
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