Kapitalanlage: Atmosphärische, perfekt geschnittene Altbauwohnung für Altbauliebhaber - Friedenau!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12159 Friedenau, Berlin
Preis:549.000 €
€/m²:4008 €/m²
Fläche:136.96 m²
Zimmer:5
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 04:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche137 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1906
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4008 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abderzeit vermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.839 €
Jährliche Mieteinnahmen
34068 €
Mietrendite (ROI)
6.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12159 Friedenau, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sofort bezugsfrei! Atmosphärischer Altbauklassiker mit bestem Grundriss im malerischen Friedenau
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
899.000 €
Anzeige ansehenSofort bezugsfrei! Atmosphärischer Altbauklassiker mit bestem Grundriss im malerischen Friedenau
Inseriert am 30. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
899.000 €
Anzeige ansehenSofort bezugsfrei! Atmosphärischer Altbauklassiker mit bestem Grundriss im malerischen Friedenau
Inseriert am 30. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
899.000 €
Anzeige ansehenSofort bezugsfrei! Atmosphärischer Altbauklassiker mit bestem Grundriss im malerischen Friedenau
Inseriert am 10. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
899.000 €
Anzeige ansehenSofort bezugsfrei! Atmosphärischer Altbauklassiker mit bestem Grundriss im malerischen Friedenau
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
899.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI