Sofort bezugsfrei! Atmosphärischer Altbauklassiker mit bestem Grundriss im malerischen Friedenau
Friedenau
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Dezember 2025 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche137 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Etage2
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²6547 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerErdgas H
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.846 €
Jährliche Mieteinnahmen
34152 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12159 Friedenau
- BundeslandBerlin
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