Gelassenheit, Komfort und Stabilität.
Wiener Weg 6, 50858 Junkersdorf, Köln
Preis:345.000 €
€/m²:4043 €/m²
Fläche:85.34 m²
Zimmer:3
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 13:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1973
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²4043 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.220 €
Jährliche Mieteinnahmen
14640 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWiener Weg 6
- PLZ / Ort50858 Junkersdorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Dreizimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Köln-Junkersdorf
Inseriert am 9. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Köln-Junkersdorf
Inseriert am 1. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenGelassenheit, Komfort und Stabilität.
Inseriert am 25. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
345.000 €
Anzeige ansehenGelassenheit, Komfort und Stabilität.
Inseriert am 10. Mai 2025
immowelt
Kaufen
360.000 €
Anzeige ansehenGelassenheit, Komfort und Stabilität.
Inseriert am 7. Februar 2025
immowelt
Kaufen
313.000 €
Anzeige ansehenGelassenheit, Komfort und Stabilität.
Inseriert am 7. Februar 2025
immowelt
Kaufen
345.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI