Weststadt-Highlight: Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76135 Weststadt, Karlsruhe
Preis:465.000 €
€/m²:4542 €/m²
Fläche:102.38 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 17:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²4542 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abApril
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.283 €
Jährliche Mieteinnahmen
15396 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76135 Weststadt, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weststadt, Karlsruhe beträgt 465.000 € (entspricht 4542 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 102.38 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76135 Weststadt, Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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