Zentral gelegen - 4 Zimmer Wohnung im Fürther Süden
90763 Südstadt Industriegebiet, Fürth
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis657.166 €
- Preis pro m²6195 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.675 €
Jährliche Mieteinnahmen
20100 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90763 Südstadt Industriegebiet, Fürth
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 12. Juni 2022 am Markt (52 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 730.125 € → 657.166 € (-10 %)
- 6. Nov. 2025Immobilienscout24657.166 €Diese Anzeige
- 12. Juni 2022Immowelt730.125 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südstadt Industriegebiet, Fürth beträgt 657.166 € (entspricht 6195 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106.08 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90763 Südstadt Industriegebiet, Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2021.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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