Zentral gelegen - 4 Zimmer Wohnung im Fürther Süden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90763 Südstadt Industriegebiet, Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2025 um 14:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis657.166 €
- Preis pro m²6195 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.686 €
Jährliche Mieteinnahmen
20232 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90763 Südstadt Industriegebiet, Fürth
- BundeslandBayern
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