B24: 1-Zimmer-Studio im 3. OG mit Balkon zur Parkseite
Hausdorffstraße 348, 53129 Dottendorf, Bonn
Preis:256.500 €
€/m²:7712 €/m²
Fläche:33.26 m²
Zimmer:1
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Oktober 2025 um 17:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis256.500 €
- Preis pro m²7712 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
711 €
Jährliche Mieteinnahmen
8532 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHausdorffstraße 348
- PLZ / Ort53129 Dottendorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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