Attraktives 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Köln-Dellbrück – gepflegtes Investment
Marthastraße 28, 51069 Dellbrück, Köln
Preis:680.000 €
€/m²:3119 €/m²
Fläche:218 m²
Zimmer:6
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Oktober 2025 um 22:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche265 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²3119 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.725 €
Jährliche Mieteinnahmen
32700 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMarthastraße 28
- PLZ / Ort51069 Dellbrück, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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