Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dellbrück, Köln beträgt 680.000 € (entspricht 3119 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Marthastraße 28, 51069 Dellbrück, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Solides 3-Familienhaus in angenehmer Wohnlage von Dellbrück

Marthastraße 28, 51069 Dellbrück, Köln

Preis:680.000 €

€/m²:3119 €/m²

Fläche:218 m²

Zimmer:6

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 02:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche265 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis680.000 €
Preis pro m²3119 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.590 €

Jährliche Mieteinnahmen

19080 €

Mietrendite (ROI)

2.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeMarthastraße 28
PLZ / Ort51069 Dellbrück, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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