Kapitalanlage! Vermietete 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wiesbaden!
Wielandstraße 45, 65187 Südost, Wiesbaden
Preis:199.000 €
€/m²:3930 €/m²
Fläche:50.63 m²
Zimmer:2
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Oktober 2025 um 17:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²3930 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
646 €
Jährliche Mieteinnahmen
7752 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWielandstraße 45
- PLZ / Ort65187 Südost, Wiesbaden
- BundeslandHessen
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