Gut geschnittene 2-Zi. Whg inkl. Tiefgaragenstellplatz
Günther-Kittelmann-Str. 25, 49090 Atter, Osnabrück
Preis:279.000 €
€/m²:4484 €/m²
Fläche:62.22 m²
Zimmer:2
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2025 um 14:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2023
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²4484 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartBlockheizkraftwerk
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
836 €
Jährliche Mieteinnahmen
10032 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGünther-Kittelmann-Str. 25
- PLZ / Ort49090 Atter, Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gut geschnittene 2-Zi. Whg inkl. Tiefgaragenstellplatz
Inseriert am 17. Juni 2025
immoscout
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehenNeubau: Moderne und barrierefreie 2-Zimmer Wohnung im Heidecarré inkl. Tiefgarageneinstellplatz
Inseriert am 4. Januar 2023
immowelt
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehenNeubau: Moderne und barrierefreie 2-Zimmer Wohnung im Heidecarré inkl. Tiefgarageneinstellplatz
Inseriert am 4. Januar 2023
immowelt
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Atter, Osnabrück beträgt 279.000 € (entspricht 4484 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62.22 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Günther-Kittelmann-Str. 25, 49090 Atter, Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI