Gut geschnittene 2-Zi. Whg inkl. Tiefgaragenstellplatz
Günther-Kittelmann-Str. 25, 49090 Atter, Osnabrück
Preis:279.000 €
€/m²:4484 €/m²
Fläche:62.22 m²
Zimmer:2
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2025 um 14:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2023
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²4484 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartBlockheizkraftwerk
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
809 €
Jährliche Mieteinnahmen
9708 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGünther-Kittelmann-Str. 25
- PLZ / Ort49090 Atter, Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gut geschnittene 2-Zi. Whg inkl. Tiefgaragenstellplatz
Inseriert am 17. Juni 2025
immoscout
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehenNeubau: Moderne und barrierefreie 2-Zimmer Wohnung im Heidecarré inkl. Tiefgarageneinstellplatz
Inseriert am 4. Januar 2023
immowelt
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehenNeubau: Moderne und barrierefreie 2-Zimmer Wohnung im Heidecarré inkl. Tiefgarageneinstellplatz
Inseriert am 4. Januar 2023
immowelt
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI