„Gründerzeit-Charme trifft Moderne – 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m²“
Shakespearestraße 26, 4107 Zentrum-Süd, Leipzig
Preis:195.000 €
€/m²:3272 €/m²
Fläche:59.59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1881
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Oktober 2025 um 02:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1881
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²3272 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
760 €
Jährliche Mieteinnahmen
9120 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeShakespearestraße 26
- PLZ / Ort4107 Zentrum-Süd, Leipzig
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum-Süd, Leipzig beträgt 195.000 € (entspricht 3272 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59.59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Shakespearestraße 26, 4107 Zentrum-Süd, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1881.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI