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LORENZ-Angebot in Wattenscheid: DIE familienfreundliche 3 1/2-R.- CITY-W. - Großzügiger Grundriss.

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Preis:138.800 €

€/m²:1614 €/m²

Fläche:86 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Oktober 2025 um 02:57

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis138.800 €
Preis pro m²1614 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Absprache, a. W. bald möglich

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

730 €

Jährliche Mieteinnahmen

8760 €

Mietrendite (ROI)

6.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44866 Wattenscheid-Mitte, Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

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