156 m² auf einer Ebene: Erdgeschoßwohnung mit Garten, Terrasse, Einbauküche und Garage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76228 Wolfartsweier, Karlsruhe
Preis:520.000 €
€/m²:3333 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Oktober 2025 um 22:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche156 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1970
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²3333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199.63 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.537 €
Jährliche Mieteinnahmen
18444 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76228 Wolfartsweier, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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