Charmante Altbau Dachgeschosswohnung ++ Stilvoll wohnen über den Dächern der Stadt ++
Emser Str. XX, 65193 Nordost, Wiesbaden
Preis:380.000 €
€/m²:3004 €/m²
Fläche:126.49 m²
Zimmer:5
Baujahr:1850
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Oktober 2025 um 16:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1850
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²3004 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.849 €
Jährliche Mieteinnahmen
22188 €
Mietrendite (ROI)
5.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEmser Str. XX
- PLZ / Ort65193 Nordost, Wiesbaden
- BundeslandHessen
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Charmante Altbau Dachgeschosswohnung ++ Stilvoll wohnen über den Dächern der Stadt ++
Inseriert am 9. April 2025
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380.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nordost, Wiesbaden beträgt 380.000 € (entspricht 3004 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126.49 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Emser Str. XX, 65193 Nordost, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1850.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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