+++ direkt im Einkaufszentrum - modernisiert - 1. OG & Ost-Balkon - inkl. EBK, Hobbyraum & Stpl. +++
Ernst-Reuter-Platz 1, 70499 Giebel, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Oktober 2025 um 22:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Baujahr1956
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²4375 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
886 €
Jährliche Mieteinnahmen
10632 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeErnst-Reuter-Platz 1
- PLZ / Ort70499 Giebel, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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