Stilvolle und neu renovierte 3-Zim.-Wohnung in HN-City mit Einzelgarage - PROVISIONSFREI
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74076 Heilbronn, Heilbronn
Preis:299.000 €
€/m²:5750 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:3
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2025 um 21:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1953
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²5750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
749 €
Jährliche Mieteinnahmen
8988 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74076 Heilbronn, Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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