Stilvolle Kapitalanlage in Köln-Weidenpesch – vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Umfeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50737 Weidenpesch, Köln
Preis:270.000 €
€/m²:4286 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:3
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2025 um 13:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1928
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²4286 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
934 €
Jährliche Mieteinnahmen
11208 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50737 Weidenpesch, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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