Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg, Berlin beträgt 399.000 € (entspricht 5405 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73.82 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Toplage Vorderhaus Helmholtzplatz - 2-Zimmer Altbau - vermietet

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10437 Prenzlauer Berg, Berlin

Preis:399.000 €

€/m²:5405 €/m²

Fläche:73.82 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

***Toplage Vorderhaus Helmholtzplatz*** - 2-Zimmer Altbau - vermietet – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10437 Prenzlauer Berg, Berlin – Bild 1 von 15

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Oktober 2025 um 12:29

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche74 m²
Zimmer2
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²5405 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.601 €

Jährliche Mieteinnahmen

19212 €

Mietrendite (ROI)

4.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort10437 Prenzlauer Berg, Berlin
BundeslandBerlin

450.000 €

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