Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg, Berlin beträgt 455.000 € (entspricht 6149 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Großzügige 2 Zimmer-Wohnung im malerischen Prenzlauer Berg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10437 Prenzlauer Berg, Berlin

Preis:455.000 €

€/m²:6149 €/m²

Fläche:74 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

Großzügige 2 Zimmer-Wohnung im malerischen Prenzlauer Berg – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10437 Prenzlauer Berg, Berlin – Bild 1 von 20

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2026 um 17:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche74 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis455.000 €
Preis pro m²6149 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.605 €

Jährliche Mieteinnahmen

19260 €

Mietrendite (ROI)

4.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort10437 Prenzlauer Berg, Berlin
BundeslandBerlin

450.000 €

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Immobilienbewertung

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Großzügige 2 Zimmer-Wohnung im malerischen Prenzlauer Berg

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