Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg beträgt 399.000 € (entspricht 5405 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73.82 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Prenzlauer Berg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Toplage Vorderhaus Helmholtzplatz - 2-Zimmer Altbau - vermietet

Prenzlauer Berg

Preis:399.000 €

€/m²:5405 €/m²

Fläche:73.82 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

***Toplage Vorderhaus Helmholtzplatz*** - 2-Zimmer Altbau - vermietet – Prenzlauer Berg – Bild 1 von 15

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Oktober 2025 um 12:29

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche74 m²
Zimmer2
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²5405 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.601 €

Jährliche Mieteinnahmen

19212 €

Mietrendite (ROI)

4.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10437 Prenzlauer Berg
BundeslandBerlin

450.000 €

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Immobilienbewertung

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Jährliche Mieteinnahmen

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