DG-Maisonette im Östlichen Ringgebiet
Husarenstraße 34, 38102 Östliches Ringgebiet, Braunschweig
Preis:395.000 €
€/m²:3004 €/m²
Fläche:131.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2025 um 03:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1924
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3004 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab6.6.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.224 €
Jährliche Mieteinnahmen
14688 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHusarenstraße 34
- PLZ / Ort38102 Östliches Ringgebiet, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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