Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Waldhof, Mannheim beträgt 139.000 € (entspricht 2527 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Gerwigstraße xx, 68305 Waldhof, Mannheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - provisionsfrei

Gerwigstraße xx, 68305 Waldhof, Mannheim

Preis:139.000 €

€/m²:2527 €/m²

Fläche:55 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - provisionsfrei – Gerwigstraße xx, 68305 Waldhof, Mannheim – Bild 1 von 2

2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - provisionsfrei – Gerwigstraße xx, 68305 Waldhof, Mannheim – Vorschaubild 1

2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - provisionsfrei – Gerwigstraße xx, 68305 Waldhof, Mannheim – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 15:31

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis139.000 €
Preis pro m²2527 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

687 €

Jährliche Mieteinnahmen

8244 €

Mietrendite (ROI)

5.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGerwigstraße xx
PLZ / Ort68305 Waldhof, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

139.000 €

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Immobilienbewertung

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