Investieren in die Zukunft: Mehrfamilienhaus in bester Lage von Koblenz-Metternich!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56072 Metternich, Koblenz
Preis:550.000 €
€/m²:2209 €/m²
Fläche:249 m²
Zimmer:6
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 14:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche343 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1952
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²2209 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(296.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.432 €
Jährliche Mieteinnahmen
29184 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort56072 Metternich, Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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