HOLZHAUSEN**2-Raumwohnung mit Balkon und TG-SP in sehr ruhiger Lage am Stadtrand von Leipzig**
Walter-Markov-Ring 43, 4288 Holzhausen, Leipzig
Preis:117.000 €
€/m²:2150 €/m²
Fläche:54.42 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 15:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1996
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis117.000 €
- Preis pro m²2150 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
511 €
Jährliche Mieteinnahmen
6132 €
Mietrendite (ROI)
5.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWalter-Markov-Ring 43
- PLZ / Ort4288 Holzhausen, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfrei ab Juni: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Tiefgaragenstellplatz
Inseriert am 12. März 2026
immoscout
Kaufen
139.000 €
Anzeige ansehenCharmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Inseriert am 12. Februar 2026
immoscout
Kaufen
140.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei - ruhige Terrassenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Inseriert am 22. Januar 2026
immoscout
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenVermietete Eigentumswohnung zu verkaufen
Inseriert am 29. November 2023
immoscout
Kaufen
110.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Holzhausen, Leipzig beträgt 117.000 € (entspricht 2150 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54.42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Walter-Markov-Ring 43, 4288 Holzhausen, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI