***Hell, modern, mit Balkon – 2-Zimmer-Wohnung zum Verlieben***
Zerbster Straße 7a, 4129 Eutritzsch, Leipzig
Preis:100.000 €
€/m²:2222 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:2
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Oktober 2025 um 20:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1925
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis100.000 €
- Preis pro m²2222 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
498 €
Jährliche Mieteinnahmen
5976 €
Mietrendite (ROI)
5.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeZerbster Straße 7a
- PLZ / Ort4129 Eutritzsch, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hell, modern, mit Balkon in Hochparterre– 2-Zimmer-Wohnung zum Verlieben
Inseriert am 1. Juli 2026
immoscout
Kaufen
120.000 €
Anzeige ansehen***Hell, modern, mit Balkon – 2-Zimmer-Wohnung zum Verlieben***
Inseriert am 24. März 2026
immoscout
Kaufen
115.000 €
Anzeige ansehen***Hell, modern, mit Balkon – 2-Zimmer-Wohnung zum Verlieben***
Inseriert am 21. Februar 2026
immoscout
Kaufen
120.000 €
Anzeige ansehen***Hell, modern, mit Balkon – 2-Zimmer-Wohnung zum Verlieben***
Inseriert am 16. Januar 2026
immoscout
Kaufen
120.000 €
Anzeige ansehen***Hell, modern, mit Balkon – 2-Zimmer-Wohnung zum Verlieben***
Inseriert am 9. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
120.000 €
Anzeige ansehen***Hell, modern, mit Balkon – 2-Zimmer-Wohnung zum Verlieben***
Inseriert am 12. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
115.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eutritzsch, Leipzig beträgt 100.000 € (entspricht 2222 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Zerbster Straße 7a, 4129 Eutritzsch, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1925.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI