Sofort bezugsfrei: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Düsseldorf-Garath
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40595 Garath, Düsseldorf
Preis:195.000 €
€/m²:2826 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Oktober 2025 um 12:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²2826 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
750 €
Jährliche Mieteinnahmen
9000 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40595 Garath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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