**TOLLE 2-RWG IN RUHIGER LAGE**mit Tageslichtbad, Wanne, Balkon und 2 Loggien ** WE 02**
Luckaer Straße 4, 4229 Kleinzschocher, Leipzig
Preis:165.000 €
€/m²:2387 €/m²
Fläche:69.11 m²
Zimmer:2
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Oktober 2025 um 20:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1930
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²2387 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
688 €
Jährliche Mieteinnahmen
8256 €
Mietrendite (ROI)
5.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLuckaer Straße 4
- PLZ / Ort4229 Kleinzschocher, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseriert am 6. Januar 2026
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165.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kleinzschocher, Leipzig beträgt 165.000 € (entspricht 2387 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69.11 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Luckaer Straße 4, 4229 Kleinzschocher, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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