Innenstadtlage! Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Ausbaureserve & Kfz-Stellplatz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38100 Innenstadt, Braunschweig
Preis:163.000 €
€/m²:2860 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2025 um 12:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2.5
- Badezimmer1
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis163.000 €
- Preis pro m²2860 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
611 €
Jährliche Mieteinnahmen
7332 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38100 Innenstadt, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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