Investition oder Eigenheim: Lichtdurchflutete 4-Zimmer-DG-Wohnung in Bestlage
Westerbergstr. 60b, 44892 Langendreer, Bochum
Preis:215.000 €
€/m²:2603 €/m²
Fläche:82.59 m²
Zimmer:4
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2025 um 02:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2003
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²2603 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
670 €
Jährliche Mieteinnahmen
8040 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWesterbergstr. 60b
- PLZ / Ort44892 Langendreer, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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