Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4209 Grünau-Mitte, Leipzig
Preis:175.000 €
€/m²:1940 €/m²
Fläche:90.22 m²
Zimmer:4
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2025 um 17:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1979
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²1940 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
635 €
Jährliche Mieteinnahmen
7620 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4209 Grünau-Mitte, Leipzig
- BundeslandSachsen
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