Charmantes Anlageobjekt: stilvoll saniertes Mehrfamilienhaus mit Vorgarten in Zentrumslage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4129 Eutritzsch, Leipzig
Preis:1.800.000 €
€/m²:2646 €/m²
Fläche:680.32 m²
Zimmer:26
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2025 um 02:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche680 m²
- Grundstücksfläche590 m²
- Zimmer26
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1909
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.800.000 €
- Preis pro m²2646 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.261 €
Jährliche Mieteinnahmen
75132 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4129 Eutritzsch, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Eutritzsch, Leipzig beträgt 1.800.000 € (entspricht 2646 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 680.32 m² und das Objekt verfügt über 26 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4129 Eutritzsch, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1909.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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