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    Wohn- und/oder Geschäftshaus am Moselufer in Trier

    54292 Nord, Trier

    Preis:988.000 €
    €/m²:3700 €/m²
    Fläche:267 m²
    Zimmer:16
    Baujahr:1930

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 23. Oktober 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 23. Oktober 2025 um 08:58
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche267 m²
    • Grundstücksfläche322 m²
    • Zimmer16
    • Badezimmer3
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1930
    • ZustandNeuwertig

    Kosten

    • Kaufpreis988.000 €
    • Preis pro m²3700 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • HaustypMehrfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • Art0

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    G
    (237.4 kWh/(m²∙a))

    Energiedetails

    • HeizungsartWärmepumpe

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1930

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.769 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    33228 €

    Mietrendite (ROI)

    3.36%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Nord, Trier beträgt 988.000 € (entspricht 3700 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 267 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 54292 Nord, Trier.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1930.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist G.

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