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    Wohn- und/oder Geschäftshaus am Moselufer in Trier

    54292 Trier

    Preis:988.000 €
    €/m²:3700 €/m²
    Fläche:267 m²
    Zimmer:16
    Baujahr:1930
    Wohn- und/oder Geschäftshaus am Moselufer in Trier – 54292 Trier – Bild 1 von 9
    Wohn- und/oder Geschäftshaus am Moselufer in Trier – 54292 Trier – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 15:02
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche267 m²
    • Grundstücksfläche322 m²
    • Zimmer16
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis988.000 €
    • Preis pro m²3700 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.769 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33228 €

      Mietrendite (ROI)

      3.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54292 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Trier, eine malerische Universitätsstadt am Ufer der Mosel, ist bekannt für ihre über 2000 Jahre alte Geschichte und eine Vielzahl von römischen Baudenkmälern. Die römischen Bauwerke der Stadt gehören zum UNESCO-Weltkulturerbe und beherbergen unter anderem das berühmte Amphitheater, die aus Stein errichtete Brücke über die Mosel und die eindrucksvolle Porta Nigra.Ebenso beeindruckend ist auch die Lage des TherapieZentrums selbst. Die Zurmaiener Straße ist eine vierspurige und eine der längsten Straßen in Trier, sie dient als Zeuge der pulsierenden Aktivität der Stadt und stellt hervorragende Verkehrsanbindungen sicher. Von dort können Sie nicht nur das lebhafte Stadtzentrum schnell erreichen, sondern auch die Naturlandschaft des Nells Park in unmittelbarer Nähe genießen.Die 5 Parkplätze im Innenhof sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Nähe bieten den idealen Komfort für Kunden und Mitarbeiter.Zudem profitiert Trier durch seine Nähe zu den Grenzen von Luxemburg, Frankreich und Belgien sowohl von seiner historischen als auch seiner geographischen Lage. So sind beispielsweise die internationalen Flughäfen von Luxemburg und Frankfurt/Hahn mit dem Auto in unter einer Stunde zu erreichen. Damit wird Trier zu einem appetitlichen Standort für nationale sowie internationale Aktivitäten.Kurzum, dieses Angebot ist perfekt für alle, die ein einzigartiges Arbeitsumfeld in einer historischen und gleichzeitig pulsierenden Stadt suchen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Quellen: www.trier.de

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 988.000 € (entspricht 3700 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 267 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 54292 Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

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