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Am Frauenkopf – Wohnen im Einklang mit der Natur

Frauenkopfstraße 40, 70184 Frauenkopf, Stuttgart

Preis:1.690.000 €

€/m²:13127 €/m²

Fläche:128.74 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

Am Frauenkopf – Wohnen im Einklang mit der Natur – Frauenkopfstraße 40, 70184 Frauenkopf, Stuttgart – Bild 1 von 39

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Oktober 2025 um 14:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche129 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.690.000 €
Preis pro m²13127 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abNovember 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.603 €

Jährliche Mieteinnahmen

31236 €

Mietrendite (ROI)

1.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFrauenkopfstraße 40
PLZ / Ort70184 Frauenkopf, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frauenkopf, Stuttgart beträgt 1.690.000 € (entspricht 13127 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128.74 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Frauenkopfstraße 40, 70184 Frauenkopf, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Immobilienbewertung

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