Schöne Kapitalanlage für Einsteiger in Essen-Dellwig
Luthestraße 32, 45357 Dellwig, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2025 um 02:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²2240 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
554 €
Jährliche Mieteinnahmen
6648 €
Mietrendite (ROI)
5.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLuthestraße 32
- PLZ / Ort45357 Dellwig, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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