Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Marienkirche, Oberhausen beträgt 105.000 € (entspricht 1735 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60.51 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Virchowstraße 59, 46047 Marienkirche, Oberhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

3 ½ Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Oberhausen

Virchowstraße 59, 46047 Marienkirche, Oberhausen

Preis:105.000 €

€/m²:1735 €/m²

Fläche:60.51 m²

Zimmer:3

Baujahr:1931

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Oktober 2025 um 02:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer3
Baujahr1931

Kosten

Kaufpreis105.000 €
Preis pro m²1735 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

445 €

Jährliche Mieteinnahmen

5340 €

Mietrendite (ROI)

5.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeVirchowstraße 59
PLZ / Ort46047 Marienkirche, Oberhausen
BundeslandNordrhein-Westfalen

95.000 €

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