*ROON75* Modernes Stadthaus mit acht exklusiven Neubau-Eigentumswohnungen im noblen Bismarckviertel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47799 Cracau, Krefeld
Preis:939.417 €
€/m²:5984 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2025 um 16:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche157 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis939.417 €
- Preis pro m²5984 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abNovember 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.899 €
Jährliche Mieteinnahmen
22788 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47799 Cracau, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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