Stilvolle 3 Zi Whg auf 2 Ebenen. Offenes Wohnen mit Galerie, Südloggia und Dachterrasse im Neubau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81479 Obersendling, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2025 um 20:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis35.000 €
- Preis pro m²9947 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.451 €
Jährliche Mieteinnahmen
29412 €
Mietrendite (ROI)
84.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81479 Obersendling, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvolle 3 Zi Whg auf 2 Ebenen. Offenes Wohnen mit Galerie, Südloggia und Dachterrasse im Neubau
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
945.000 €
Anzeige ansehenStilvolle 3 Zi Whg auf 2 Ebenen. Offenes Wohnen mit Galerie, Südloggia und Dachterrasse im Neubau
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
945.000 €
Anzeige ansehenStilvolle 3 Zi Whg auf 2 Ebenen. Offenes Wohnen mit Galerie, Südloggia und Dachterrasse im Neubau
Inseriert am 24. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
945.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI