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    4. Neubau-Eigentumswohnungen in Regensburg-West – KfW-40 mit QNG-Zertifizierung

    Neubau-Eigentumswohnungen in Regensburg-West – KfW-40 mit QNG-Zertifizierung

    93049 Westenviertel, Regensburg

    Preis:703.400 €
    €/m²:8650 €/m²
    Fläche:81.32 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 28. Oktober 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Oktober 2025 um 03:36
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Baujahrk.A.
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis703.400 €
    • Preis pro m²8650 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage
    • Anzahl1

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.138 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13656 €

    Mietrendite (ROI)

    1.94%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Westenviertel, Regensburg beträgt 703.400 € (entspricht 8650 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 81.32 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 93049 Westenviertel, Regensburg.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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