Renditestarkes & saniertes & vermietetes Appartement
Uellendahler Straße 137, 42109 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
Preis:69.840 €
€/m²:1940 €/m²
Fläche:36 m²
Zimmer:1
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Oktober 2025 um 15:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1971
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis69.840 €
- Preis pro m²1940 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
338 €
Jährliche Mieteinnahmen
4056 €
Mietrendite (ROI)
5.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeUellendahler Straße 137
- PLZ / Ort42109 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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