Kernsanierter Wohntraum - viel Platz zum Einziehen und Wohlfühlen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89233 Neu-Ulm
Preis:475.000 €
€/m²:3493 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:7
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. November 2025 um 17:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche136 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1954
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²3493 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(205 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.567 €
Jährliche Mieteinnahmen
18804 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort89233 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
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