modernes Wohnen in Koblenz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56072 Güls, Koblenz
Preis:495.000 €
€/m²:3194 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:5
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Oktober 2025 um 11:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche136 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3194 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.128 €
Jährliche Mieteinnahmen
13536 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort56072 Güls, Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseriert am 15. Juli 2026
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479.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Güls, Koblenz beträgt 495.000 € (entspricht 3194 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56072 Güls, Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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