"Historischer Charme trifft Moderne – 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen"
Straße Des 18. Oktober 13, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig
Preis:475.000 €
€/m²:3822 €/m²
Fläche:124.27 m²
Zimmer:4
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Oktober 2025 um 22:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche124 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1910
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²3822 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.363 €
Jährliche Mieteinnahmen
16356 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße Des 18. Oktober 13
- PLZ / Ort4103 Zentrum-Südost, Leipzig
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum-Südost, Leipzig beträgt 475.000 € (entspricht 3822 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 124.27 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße Des 18. Oktober 13, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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