Für Kapitalanleger! Zentrumsnah gelegene ETW auf der obersten Etage im Grünen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 77933 Lahr/Schwarzwald
Preis:155.000 €
€/m²:1867 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Lahr/Schwarzwald?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. November 2025 um 19:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis155.000 €
- Preis pro m²1867 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970 und 1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
836 €
Jährliche Mieteinnahmen
10032 €
Mietrendite (ROI)
6.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort77933 Lahr/Schwarzwald
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3 Zi.-ETW im 7. OG in Lahr
Inseriert am 12. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit Perspektive – 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage
Inseriert am 23. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
140.000 €
Anzeige ansehen3 Zimmer Wohnung in guter Wohn- & Verkehrslage
Inseriert am 6. Oktober 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
215.000 €
Anzeige ansehenRaum für Ideen – 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial für Anleger und Eigennutzer
Inseriert am 27. August 2025
Immobilienscout24
Kaufen
140.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung Breitmatten 12 77933 Lahr
Inseriert am 8. Dezember 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehen3 Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Aussicht auf den Schwarzwald
Inseriert am 26. Juli 2024
Immobilienscout24
Kaufen
166.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lahr/Schwarzwald beträgt 155.000 € (entspricht 1867 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 77933 Lahr/Schwarzwald.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...