Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Dingweg 0, 44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund
Preis:149.000 €
€/m²:2483 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:3
Baujahr:1959
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Brackel (Ortsteil), Dortmund?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 02:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1959
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²2483 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
553 €
Jährliche Mieteinnahmen
6636 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDingweg 0
- PLZ / Ort44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon als Kapitalanlage in Dortmund Brackel
Inseriert am 14. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
129.650 €
Anzeige ansehenDortmund Brackel:3 Zimmerwohnung als Kapitalanlage! Selbstnutzung nicht möglich!
Inseriert am 8. Januar 2025
Immowelt
Kaufen
148.300 €
Anzeige ansehenDortmund Brackel:3 Zimmerwohnung als Kapitalanlage! Selbstnutzung nicht möglich!
Inseriert am 9. August 2024
Immowelt
Kaufen
108.000 €
Anzeige ansehenDortmund Brackel:3 Zimmerwohnung als Kapitalanlage! Selbstnutzung nicht möglich!
Inseriert am 9. August 2024
Immowelt
Kaufen
120.400 €
Anzeige ansehenDortmund Brackel:3 Zimmerwohnung als Kapitalanlage! Selbstnutzung nicht möglich!
Inseriert am 9. August 2024
Immowelt
Kaufen
116.400 €
Anzeige ansehenDortmund Brackel:3 Zimmerwohnung als Kapitalanlage! Selbstnutzung nicht möglich!
Inseriert am 9. August 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
120.400 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Brackel (Ortsteil), Dortmund beträgt 149.000 € (entspricht 2483 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dingweg 0, 44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...