Kernsaniert! Hochwertiger Altbaucharme in herrlicher Ruhe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22083 Barmbek-Süd, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2025 um 04:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1890
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²7798 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
807 €
Jährliche Mieteinnahmen
9684 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22083 Barmbek-Süd, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Frei und Kernsaniert! Traumwohnung in Barmbek-Süd
Inseriert am 1. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenFrisch kernsaniert! Zentrale Hochparterre frei verfügbar
Inseriert am 9. September 2025
immowelt
Kaufen
398.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...