Interessante Kapitalanlage im modern sanierten Altbau - Betreutes Wohnen
Pater-Aurelius-Platz 4, 4159 Wahren, Leipzig
Preis:70.000 €
€/m²:2602 €/m²
Fläche:26.9 m²
Zimmer:1
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2025 um 21:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche27 m²
- Zimmer1
- Baujahr1929
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis70.000 €
- Preis pro m²2602 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
240 €
Jährliche Mieteinnahmen
2880 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePater-Aurelius-Platz 4
- PLZ / Ort4159 Wahren, Leipzig
- BundeslandSachsen
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