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Architektenhaus auf großem Grundstück

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Preis:1.850.000 €

€/m²:5457 €/m²

Fläche:339 m²

Zimmer:7

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Oktober 2025 um 19:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche339 m²
Grundstücksfläche1947 m²
Zimmer7
Schlafzimmer7
Badezimmer4
Baujahr1976
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.850.000 €
Preis pro m²5457 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.661 €

Jährliche Mieteinnahmen

55932 €

Mietrendite (ROI)

3.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22359 Volksdorf, Hamburg
BundeslandHamburg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Volksdorf, Hamburg beträgt 1.850.000 € (entspricht 5457 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 339 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22359 Volksdorf, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1976.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

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