Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil – ideal für Familien und Paare
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90475 Altenfurt, Moorenbrunn, Nürnberg
Preis:494.900 €
€/m²:6083 €/m²
Fläche:81.36 m²
Zimmer:3
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2025 um 14:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis494.900 €
- Preis pro m²6083 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(27.72 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.269 €
Jährliche Mieteinnahmen
15228 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90475 Altenfurt, Moorenbrunn, Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil - ideal für Familien und Paare
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
494.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI